Menjadi Boarded
Ketika konsumen berpikir untuk membeli properti salah satu hal pertama pemberi pinjaman akan membantu adalah menentukan berapa banyak konsumen bisa meminjam berdasarkan pendapatan saat ini. Banyak kali peminjam akan mempertimbangkan menyewakan bagian dari properti untuk membantu membayar hipotek. Bagaimana yang bekerja?
Seorang pemberi pinjaman dapat mempertimbangkan pendapatan sewa ketika membantu untuk memenuhi syarat peminjam jika peminjam memiliki pengalaman pemilik sebelumnya. Sebelumnya pengalaman pemilik diverifikasi dengan menyediakan tahun-tahun sebelumnya 'pajak menunjukkan pendapatan sewa harus dikumpulkan. Jika peminjam dapat memberikan bukti pengalaman pemilik, pendapatan sewa yang diproyeksikan dapat digunakan dalam kasus tertentu.
Jika properti yang dibeli adalah rumah keluarga tunggal, atau unit satu dan sewa berasal dari seseorang menyewakan salah satu kamar tidur atau rumah tamu, penyewa dianggap sebagai "asrama" yang berbagi tempat tinggal utama. Biasanya jenis ini pendapatan tidak dapat digunakan untuk membantu memenuhi syarat peminjam.
Di sisi lain, jika properti yang dibeli adalah sebuah dupleks dan peminjam tidak memiliki pengalaman pemilik, pendapatan sewa dapat digunakan untuk mengimbangi kredit baru. Jika peminjam tinggal di salah satu unit ada bonus tambahan; dupleks mana peminjam tinggal di satu sisi dan menyewakan memenuhi syarat lain untuk tingkat hipotek utama. Tingkat untuk tinggal utama bisa sebanyak satu setengah persen lebih rendah dibandingkan dengan suku bunga untuk properti investor.
Pemberi pinjaman akan membuat penentuan asrama atau pendapatan sewa yang digunakan. Jika properti adalah rumah keluarga tunggal, akan sulit jika tidak mustahil untuk meyakinkan pemberi pinjaman untuk menggunakan pendapatan asrama.
Minggu, 17 Mei 2015
Membeli Rumah - Dan Jual?
Membeli Rumah - Dan Jual?
Dalam real estate - seperti di hampir segala sesuatu yang lain - waktu adalah segalanya. Ada saat-saat yang baik untuk menjual ... dan waktu yang baik untuk membeli.
Masalah banyak orang miliki adalah - mereka membutuhkan kedua hal ini terjadi pada saat yang sama! "Saya harus menjual rumah saya - tapi saya perlu membeli yang baru jika saya lakukan!" Apa yang terjadi jika saya "menjual" kesepakatan jatuh melalui, tapi saya "membeli" kesepakatan tidak? Atau - hal yang sama, hanya sebaliknya!
Anda mungkin mencoba untuk sempoyongan dua penawaran untuk memastikan kedua terjadi. Ada potensi masalah dengan pendekatan ini juga.
Misalnya, jika Anda menjual rumah Anda yang ada pertama, Anda mungkin menemukan diri Anda bergegas untuk menemukan rumah baru. Pembeli terburu-buru tidak selalu mendapatkan penawaran terbaik! Anda bahkan mungkin menemukan diri Anda hidup di sewa sementara - dan memiliki biaya menyimpan furnitur atau membuat dua langkah terpisah.
Jika pembelian Anda berjalan melalui sebelum penjualan Anda, Anda akan menemukan diri Anda dibebani dengan dua pembayaran hipotek - ditambah, Anda akan merasakan tekanan untuk membuat penjualan cepat. Sama seperti pembeli bergegas, penjual bergegas tidak selalu membuat penawaran terbaik, baik!
Apakah kualifikasi pinjaman Anda membutuhkan dana dari penjualan Anda? Jika demikian, Anda akan merasakan tekanan ekstra untuk menyelesaikan penjualan.
Faktor eksternal juga ikut bermain - misalnya, Anda mungkin ingin bergerak sebelum jatuh sehingga anak-anak dapat mulai tahun ajaran di sekolah baru. Atau, Anda mungkin harus pindah karena pekerjaan - dan lagi perlu mendorong penjualan yang melalui cepat.
Apa cara terbaik untuk memastikan keberhasilan?
Nah, beberapa pertanyaan yang benar-benar tidak memiliki jawaban yang memuaskan. Jawaban atas pertanyaan ini hampir selalu "Yah, itu tergantung pada situasi Anda."
Jika Anda memiliki pilihan, meskipun, Anda lebih baik menjual pertama. Kemudian, Anda sudah dibersihkan risiko rumah asli dan dapat berkonsentrasi pada membeli yang baru Anda. Anda mungkin terburu-buru untuk menemukan kesepakatan terbaik - tapi itu dapat bekerja dalam mendukung Anda, karena ada akan menjadi penjual (yang mungkin telah menemukan diri mereka dalam situasi yang sama Anda) yang akan bersemangat untuk kesepakatan cepat.
Anda akan merasa lebih mudah untuk pra-kualifikasi untuk pinjaman baru dengan kewajiban pinjaman pertama Anda puas.
Jika Anda menunggu sampai penjualan Anda diatur sebelum Anda mulai mencari rumah baru?
Tidak, sebenarnya Anda harus belanja rumah baru selama proses penjualan. Dengan begitu, ketika Anda bebas untuk bergerak, Anda akan sudah tahu pasar dan telah melakukan penelitian. Anda mungkin akan memiliki dua atau tiga calon prospek sudah berbaris. Dengan cara itu Anda dapat membuat membeli bergerak secepat Anda dapat.
Secara umum, menjual rumah Anda pertama adalah taruhan terbaik Anda. Ini bukan tanpa masalah potensial, meskipun.
Seperti disebutkan sebelumnya, Anda mungkin menemukan diri Anda harus mengatur tempat tinggal sementara jika Anda tidak dapat menemukan pengganti rumah dalam waktu. Ini mungkin merepotkan - terutama jika Anda memiliki anak-anak di sekolah. Anda harus mempertimbangkan kerepotan karena harus menyimpan furnitur ekstra Anda - atau kesulitan karena harus berkemas dan pindah dua kali.
Sementara ini adalah pertimbangan, mengingat bahwa mereka pertimbangan sementara. Mereka tidak jangka panjang dan mereka bisa diselesaikan.
Dan hasilnya? Anda tinggal di rumah baru Anda dan meninggalkan yang lama di belakang!
Dalam real estate - seperti di hampir segala sesuatu yang lain - waktu adalah segalanya. Ada saat-saat yang baik untuk menjual ... dan waktu yang baik untuk membeli.
Masalah banyak orang miliki adalah - mereka membutuhkan kedua hal ini terjadi pada saat yang sama! "Saya harus menjual rumah saya - tapi saya perlu membeli yang baru jika saya lakukan!" Apa yang terjadi jika saya "menjual" kesepakatan jatuh melalui, tapi saya "membeli" kesepakatan tidak? Atau - hal yang sama, hanya sebaliknya!
Anda mungkin mencoba untuk sempoyongan dua penawaran untuk memastikan kedua terjadi. Ada potensi masalah dengan pendekatan ini juga.
Misalnya, jika Anda menjual rumah Anda yang ada pertama, Anda mungkin menemukan diri Anda bergegas untuk menemukan rumah baru. Pembeli terburu-buru tidak selalu mendapatkan penawaran terbaik! Anda bahkan mungkin menemukan diri Anda hidup di sewa sementara - dan memiliki biaya menyimpan furnitur atau membuat dua langkah terpisah.
Jika pembelian Anda berjalan melalui sebelum penjualan Anda, Anda akan menemukan diri Anda dibebani dengan dua pembayaran hipotek - ditambah, Anda akan merasakan tekanan untuk membuat penjualan cepat. Sama seperti pembeli bergegas, penjual bergegas tidak selalu membuat penawaran terbaik, baik!
Apakah kualifikasi pinjaman Anda membutuhkan dana dari penjualan Anda? Jika demikian, Anda akan merasakan tekanan ekstra untuk menyelesaikan penjualan.
Faktor eksternal juga ikut bermain - misalnya, Anda mungkin ingin bergerak sebelum jatuh sehingga anak-anak dapat mulai tahun ajaran di sekolah baru. Atau, Anda mungkin harus pindah karena pekerjaan - dan lagi perlu mendorong penjualan yang melalui cepat.
Apa cara terbaik untuk memastikan keberhasilan?
Nah, beberapa pertanyaan yang benar-benar tidak memiliki jawaban yang memuaskan. Jawaban atas pertanyaan ini hampir selalu "Yah, itu tergantung pada situasi Anda."
Jika Anda memiliki pilihan, meskipun, Anda lebih baik menjual pertama. Kemudian, Anda sudah dibersihkan risiko rumah asli dan dapat berkonsentrasi pada membeli yang baru Anda. Anda mungkin terburu-buru untuk menemukan kesepakatan terbaik - tapi itu dapat bekerja dalam mendukung Anda, karena ada akan menjadi penjual (yang mungkin telah menemukan diri mereka dalam situasi yang sama Anda) yang akan bersemangat untuk kesepakatan cepat.
Anda akan merasa lebih mudah untuk pra-kualifikasi untuk pinjaman baru dengan kewajiban pinjaman pertama Anda puas.
Jika Anda menunggu sampai penjualan Anda diatur sebelum Anda mulai mencari rumah baru?
Tidak, sebenarnya Anda harus belanja rumah baru selama proses penjualan. Dengan begitu, ketika Anda bebas untuk bergerak, Anda akan sudah tahu pasar dan telah melakukan penelitian. Anda mungkin akan memiliki dua atau tiga calon prospek sudah berbaris. Dengan cara itu Anda dapat membuat membeli bergerak secepat Anda dapat.
Secara umum, menjual rumah Anda pertama adalah taruhan terbaik Anda. Ini bukan tanpa masalah potensial, meskipun.
Seperti disebutkan sebelumnya, Anda mungkin menemukan diri Anda harus mengatur tempat tinggal sementara jika Anda tidak dapat menemukan pengganti rumah dalam waktu. Ini mungkin merepotkan - terutama jika Anda memiliki anak-anak di sekolah. Anda harus mempertimbangkan kerepotan karena harus menyimpan furnitur ekstra Anda - atau kesulitan karena harus berkemas dan pindah dua kali.
Sementara ini adalah pertimbangan, mengingat bahwa mereka pertimbangan sementara. Mereka tidak jangka panjang dan mereka bisa diselesaikan.
Dan hasilnya? Anda tinggal di rumah baru Anda dan meninggalkan yang lama di belakang!
aCara Menilai Lingkungan DPR Anda Memiliki Minat Membeli
aCara Menilai Lingkungan DPR Anda Memiliki Minat Membeli
Ketika Anda memutuskan untuk membeli rumah, sangat penting untuk memilih lingkungan yang baik yang Anda yakin Anda akan merasa nyaman untuk tinggal di. Jika Anda membeli rumah untuk tujuan investasi, Anda akan perlu mempertimbangkan jika rumah telah mendapat potensi mendapatkan nilai dengan berjalannya waktu. Anda juga perlu tahu bagaimana tetangga di daerah yang seperti. Perhatikan bahwa lingkungan rumah adalah di mempengaruhi luas potensi rumah untuk meningkatkan nilai.
Sebelum menempatkan tawaran pada rumah, itu akan menjadi ide yang baik untuk meminta pemilik untuk memberikan salinan tagihan listrik. Hal ini penting bagi Anda untuk mengetahui biaya lain yang Anda akan diminta untuk membayar rumah terpisah dari hipotek. Apa ini berarti adalah bahwa Anda harus tahu bahwa Anda benar-benar dapat mampu membayar rumah sebelum menempatkan tawaran di atasnya.
Pastikan bahwa Anda memuja rumah baru yang Anda beli serta lingkungan. Setelah semua, rumah Anda dan lingkungan perlu menjadi yang paling aman dan paling nyaman tempat Anda dapat terutama jika Anda berencana untuk tinggal di sana untuk waktu yang lama. Dengan lingkungan yang baik, Anda akan mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai rumah yang sangat ditentukan oleh keamanan tempat bahwa Anda hidup. Jika Anda merawat rumah Anda dan memperbaikinya, Anda kemungkinan besar akan mendapatkan penilaian meningkat.
Selama pencarian rumah untuk membeli, Anda harus menargetkan lebih tata letak fisik rumah dan hal-hal lain seperti kemudahan akses untuk mengangkut sarana, fasilitas dan sekolah yang bertentangan dengan isu-isu permukaan seperti perangkat keras, dekorasi dan selesai. Ini tidak berarti bahwa Anda harus mengabaikan rumah yang sudah mendapat struktur besar serta potensi membawa Anda keuntungan besar.
Hal ini lebih mudah untuk menjadi senang dengan rumah ketika Anda pertama kali melihatnya, tapi tahu bahwa situasi di mana rumah yang terletak akan berdampak pada kehidupan Anda dan investasi Anda. Jika Anda mempertimbangkan membuat tawaran pada rumah, pastikan untuk meminta pemilik jika sesuatu telah diperbaiki atau diganti baru. Ini akan membantu Anda memiliki gagasan pragmatis apa yang mungkin Anda butuhkan untuk memperbaiki atau mengganti di masa depan. Anda juga perlu untuk mengunjungi departemen kepolisian di tempat itu dan menanyakan tentang tingkat kejahatan di daerah itu. Kejahatan membawa rasa tidak aman dan yang menyiratkan bahwa kemungkinan perolehan nilai rumah untuk membantu Anda mendapatkan keuntungan besar di atasnya akan minimal.
Seorang agen real estate lokal juga bisa menjadi orang yang baik untuk membantu Anda mengetahui status lingkungan di mana Anda ingin membeli rumah. Juga, jika Anda percaya beberapa orang di daerah itu, Anda dapat meminta mereka bagaimana lingkungan seperti. Orang-orang ini hanya dapat saran Anda, tetapi keputusan apakah akan membeli rumah atau tidak akan sepenuhnya milik Anda, karena Anda juga dapat memiliki alasan sendiri mengapa Anda ingin membeli rumah di daerah itu.
Ketika Anda memutuskan untuk membeli rumah, sangat penting untuk memilih lingkungan yang baik yang Anda yakin Anda akan merasa nyaman untuk tinggal di. Jika Anda membeli rumah untuk tujuan investasi, Anda akan perlu mempertimbangkan jika rumah telah mendapat potensi mendapatkan nilai dengan berjalannya waktu. Anda juga perlu tahu bagaimana tetangga di daerah yang seperti. Perhatikan bahwa lingkungan rumah adalah di mempengaruhi luas potensi rumah untuk meningkatkan nilai.
Sebelum menempatkan tawaran pada rumah, itu akan menjadi ide yang baik untuk meminta pemilik untuk memberikan salinan tagihan listrik. Hal ini penting bagi Anda untuk mengetahui biaya lain yang Anda akan diminta untuk membayar rumah terpisah dari hipotek. Apa ini berarti adalah bahwa Anda harus tahu bahwa Anda benar-benar dapat mampu membayar rumah sebelum menempatkan tawaran di atasnya.
Pastikan bahwa Anda memuja rumah baru yang Anda beli serta lingkungan. Setelah semua, rumah Anda dan lingkungan perlu menjadi yang paling aman dan paling nyaman tempat Anda dapat terutama jika Anda berencana untuk tinggal di sana untuk waktu yang lama. Dengan lingkungan yang baik, Anda akan mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai rumah yang sangat ditentukan oleh keamanan tempat bahwa Anda hidup. Jika Anda merawat rumah Anda dan memperbaikinya, Anda kemungkinan besar akan mendapatkan penilaian meningkat.
Selama pencarian rumah untuk membeli, Anda harus menargetkan lebih tata letak fisik rumah dan hal-hal lain seperti kemudahan akses untuk mengangkut sarana, fasilitas dan sekolah yang bertentangan dengan isu-isu permukaan seperti perangkat keras, dekorasi dan selesai. Ini tidak berarti bahwa Anda harus mengabaikan rumah yang sudah mendapat struktur besar serta potensi membawa Anda keuntungan besar.
Hal ini lebih mudah untuk menjadi senang dengan rumah ketika Anda pertama kali melihatnya, tapi tahu bahwa situasi di mana rumah yang terletak akan berdampak pada kehidupan Anda dan investasi Anda. Jika Anda mempertimbangkan membuat tawaran pada rumah, pastikan untuk meminta pemilik jika sesuatu telah diperbaiki atau diganti baru. Ini akan membantu Anda memiliki gagasan pragmatis apa yang mungkin Anda butuhkan untuk memperbaiki atau mengganti di masa depan. Anda juga perlu untuk mengunjungi departemen kepolisian di tempat itu dan menanyakan tentang tingkat kejahatan di daerah itu. Kejahatan membawa rasa tidak aman dan yang menyiratkan bahwa kemungkinan perolehan nilai rumah untuk membantu Anda mendapatkan keuntungan besar di atasnya akan minimal.
Seorang agen real estate lokal juga bisa menjadi orang yang baik untuk membantu Anda mengetahui status lingkungan di mana Anda ingin membeli rumah. Juga, jika Anda percaya beberapa orang di daerah itu, Anda dapat meminta mereka bagaimana lingkungan seperti. Orang-orang ini hanya dapat saran Anda, tetapi keputusan apakah akan membeli rumah atau tidak akan sepenuhnya milik Anda, karena Anda juga dapat memiliki alasan sendiri mengapa Anda ingin membeli rumah di daerah itu.
Jalankan, Jangan Walk Away
Jalankan, Jangan Walk Away
Salah satu bagian yang paling penting dari proses pembelian rumah sedang mengevaluasi rumah memastikan itu suara dan aman. Sebuah penilaian dapat menunjukkan masalah dengan rumah sebagai penilai memeriksa properti belum penilai hanya akan dapat melaporkan apa yang ia lihat secara visual sementara menentukan nilai. Hanya inspektur rumah benar-benar dapat meninjau properti dari atas ke bawah untuk membuat daftar pukulan dari apa yang benar dan apa yang salah dengan rumah.
Beberapa masalah yang mudah diperbaiki atau diterima seperti keran bocor atau lampu yang tidak bekerja dengan benar. Mungkin kipas langit-langit hanya memiliki satu kecepatan atau garasi kontrol pintu pembuka jarak jauh membutuhkan baterai baru. Bukan masalah besar, kan?
Beberapa item mungkin tidak lebih dari sebuah pemanas air panas yang lebih tua tidak sampai ke kode. Seorang pemberi pinjaman benar-benar tidak peduli tentang kondisi pemanas air. Mereka tidak memberikan nilai untuk pemanas air. Dan pemanas air mungkin bekerja dengan baik dan tidak perlu untuk menggantinya. Tapi bagaimana sebuah AC? Bagaimana jika itu keluar? Tapi apa sebenarnya adalah "penawaran besar" yang inspektur rumah dapat menemukan yang harus membuat Anda kembali penawaran Anda?
Pemanas dan pendingin udara peralatan yang memiliki kompresor gagal atau tidak berfungsi dengan baik akan menjadi mahal untuk mengganti dan tergantung pada ukuran unit yang akan dikenakan biaya beberapa ribu dolar.
Selama rayap dan serangga laporan, itu kutu rayap dicatat? Jika rayap telah dihapus, yang dihapus mereka dan kapan? Bagaimana kelembaban di ruang bawah tanah, adalah ruang bawah tanah basah dan Anda tidak hanya bisa mencium baunya tapi Anda bisa melihatnya?
Saat Anda berjalan melalui rumah, Anda melihat retakan di dinding yang dapat menunjukkan masalah dasar? Perbaikan pondasi, baik itu slab atau dermaga dan balok, adalah biaya yang sangat mahal. Di atas rumah, adalah atap membutuhkan perbaikan? Jika demikian, apakah ada kebocoran di dalam rumah dan dapat Anda lihat setiap tempat air di langit-langit?
Sangat mudah untuk memperbaiki keran bocor dan pemberi pinjaman tidak peduli tentang hal itu. Tapi mereka peduli tentang ruang bawah tanah basah, atap bocor dan pemanas rusak dan udara. Dan bahkan jika penjual setuju untuk menurunkan harga jual untuk mengimbangi masalah, masalah jenis ini tidak akan berhasil melewati base pertama dengan perusahaan hipotek. Jika Anda berniat untuk mendapatkan pinjaman rumah, perbaikan perlu dilakukan sebelum, tidak setelah penutupan Anda.
Salah satu bagian yang paling penting dari proses pembelian rumah sedang mengevaluasi rumah memastikan itu suara dan aman. Sebuah penilaian dapat menunjukkan masalah dengan rumah sebagai penilai memeriksa properti belum penilai hanya akan dapat melaporkan apa yang ia lihat secara visual sementara menentukan nilai. Hanya inspektur rumah benar-benar dapat meninjau properti dari atas ke bawah untuk membuat daftar pukulan dari apa yang benar dan apa yang salah dengan rumah.
Beberapa masalah yang mudah diperbaiki atau diterima seperti keran bocor atau lampu yang tidak bekerja dengan benar. Mungkin kipas langit-langit hanya memiliki satu kecepatan atau garasi kontrol pintu pembuka jarak jauh membutuhkan baterai baru. Bukan masalah besar, kan?
Beberapa item mungkin tidak lebih dari sebuah pemanas air panas yang lebih tua tidak sampai ke kode. Seorang pemberi pinjaman benar-benar tidak peduli tentang kondisi pemanas air. Mereka tidak memberikan nilai untuk pemanas air. Dan pemanas air mungkin bekerja dengan baik dan tidak perlu untuk menggantinya. Tapi bagaimana sebuah AC? Bagaimana jika itu keluar? Tapi apa sebenarnya adalah "penawaran besar" yang inspektur rumah dapat menemukan yang harus membuat Anda kembali penawaran Anda?
Pemanas dan pendingin udara peralatan yang memiliki kompresor gagal atau tidak berfungsi dengan baik akan menjadi mahal untuk mengganti dan tergantung pada ukuran unit yang akan dikenakan biaya beberapa ribu dolar.
Selama rayap dan serangga laporan, itu kutu rayap dicatat? Jika rayap telah dihapus, yang dihapus mereka dan kapan? Bagaimana kelembaban di ruang bawah tanah, adalah ruang bawah tanah basah dan Anda tidak hanya bisa mencium baunya tapi Anda bisa melihatnya?
Saat Anda berjalan melalui rumah, Anda melihat retakan di dinding yang dapat menunjukkan masalah dasar? Perbaikan pondasi, baik itu slab atau dermaga dan balok, adalah biaya yang sangat mahal. Di atas rumah, adalah atap membutuhkan perbaikan? Jika demikian, apakah ada kebocoran di dalam rumah dan dapat Anda lihat setiap tempat air di langit-langit?
Sangat mudah untuk memperbaiki keran bocor dan pemberi pinjaman tidak peduli tentang hal itu. Tapi mereka peduli tentang ruang bawah tanah basah, atap bocor dan pemanas rusak dan udara. Dan bahkan jika penjual setuju untuk menurunkan harga jual untuk mengimbangi masalah, masalah jenis ini tidak akan berhasil melewati base pertama dengan perusahaan hipotek. Jika Anda berniat untuk mendapatkan pinjaman rumah, perbaikan perlu dilakukan sebelum, tidak setelah penutupan Anda.
Biaya Terkait Dengan Membeli Townhouse sebuah
Biaya Terkait Dengan Membeli Townhouse sebuah
Sebuah townhouse seperti tengah tanah antara kondominium sepenuhnya matang dan rumah keluarga tunggal yang terpisah. Untuk beberapa hal, townhouse memiliki atribut rumah keluarga tunggal dan kondominium.
Sebuah townhouse pada dasarnya adalah sebuah rumah yang merupakan bagian dari satu atau banyak rumah lain dan itu ditemukan pada plot yang juga dimiliki oleh Anda. Townhouse dapat kopel, tripleks atau komunitas townhouse besar yang pelabuhan banyak rumah lain yang sejenis.
Struktur masyarakat townhouse dapat bervariasi. Dalam beberapa kasus, mungkin perjanjian belaka yang menyatakan bahwa setiap bidang tanah serta rumah yang ditemukan pada itu dimiliki secara terpisah. Hal ini sebagian besar untuk kopel dan tripleks. Adapun masyarakat townhouse besar, mungkin ada kepemilikan bersama ekstra terutama di tempat-tempat bersama fasilitas kompleks dan lainnya seperti area parkir dan kolam renang. Kepemilikan ini biasanya dibagi rata di antara semua pemilik dari kompleks townhouse.
Beberapa pembelian townhouse biasanya melibatkan Asosiasi seorang pemilik rumah. Hal ini sangat penting bahwa Anda mendapatkan informasi yang cukup tentang ini sejak asosiasi mungkin memiliki efek pada pengalaman kepemilikan rumah.
Satu keuntungan Anda akan memiliki saat Anda membeli townhouse adalah bahwa Anda tidak perlu melakukan banyak perbaikan eksterior serta pemeliharaan. Meskipun Anda mungkin memiliki halaman kecil, Anda tidak perlu untuk mengelolanya. Asosiasi pemilik rumah akan menjadi salah satu yang bertanggung jawab atas semua jasa pemeliharaan dan perbaikan.
Tetapi juga bisa menjadi kerugian berada di bawah asosiasi pemilik rumah karena Anda akan harus hidup dengan aturan. Asosiasi dapat memiliki aturan yang anti-anjing, atau mereka mungkin juga memiliki aturan mengenai menyewakan atau lansekap. Pembatasan ini juga membuat Anda tinggal di rumah tertentu lebih keras dan juga membuat sulit bagi Anda jika Anda ingin melakukan jual kembali nanti.
Sebuah townhouse memungkinkan Anda untuk hidup lebih mandiri dibandingkan dengan rumah-rumah lain seperti kondominium. Anda akan memiliki halaman kecil, pintu depan Anda sendiri dan Anda juga mungkin memiliki garasi parkir sendiri. Karena banyak townhouse dianggap rumah keluarga tunggal, biaya menyewa bagi mereka yang tidak terlalu tinggi.
Townhouse biasanya freehold dan karena itu Anda tidak akan menemukan biaya perusahaan tambahan yang melekat pada mereka. Dalam hal bahwa Anda dapat menemukan sebuah rumah yang memiliki semacam biaya jenis badan usaha, maka kemungkinan besar tidak townhouse.
Adalah penting bahwa ketika Anda mencari rumah Anda meminta agen real estat tentang biaya untuk properti seperti tingkat air, tingkat dewan dan sebagainya. Ini akan membantu Anda datang dengan anggaran yang baik untuk rumah. Biaya lain yang Anda akan perlu memeriksa termasuk jenis materai untuk negara tertentu bahwa Anda berada di. Biaya tersebut dapat bervariasi dari negara ke negara.
Sebuah townhouse seperti tengah tanah antara kondominium sepenuhnya matang dan rumah keluarga tunggal yang terpisah. Untuk beberapa hal, townhouse memiliki atribut rumah keluarga tunggal dan kondominium.
Sebuah townhouse pada dasarnya adalah sebuah rumah yang merupakan bagian dari satu atau banyak rumah lain dan itu ditemukan pada plot yang juga dimiliki oleh Anda. Townhouse dapat kopel, tripleks atau komunitas townhouse besar yang pelabuhan banyak rumah lain yang sejenis.
Struktur masyarakat townhouse dapat bervariasi. Dalam beberapa kasus, mungkin perjanjian belaka yang menyatakan bahwa setiap bidang tanah serta rumah yang ditemukan pada itu dimiliki secara terpisah. Hal ini sebagian besar untuk kopel dan tripleks. Adapun masyarakat townhouse besar, mungkin ada kepemilikan bersama ekstra terutama di tempat-tempat bersama fasilitas kompleks dan lainnya seperti area parkir dan kolam renang. Kepemilikan ini biasanya dibagi rata di antara semua pemilik dari kompleks townhouse.
Beberapa pembelian townhouse biasanya melibatkan Asosiasi seorang pemilik rumah. Hal ini sangat penting bahwa Anda mendapatkan informasi yang cukup tentang ini sejak asosiasi mungkin memiliki efek pada pengalaman kepemilikan rumah.
Satu keuntungan Anda akan memiliki saat Anda membeli townhouse adalah bahwa Anda tidak perlu melakukan banyak perbaikan eksterior serta pemeliharaan. Meskipun Anda mungkin memiliki halaman kecil, Anda tidak perlu untuk mengelolanya. Asosiasi pemilik rumah akan menjadi salah satu yang bertanggung jawab atas semua jasa pemeliharaan dan perbaikan.
Tetapi juga bisa menjadi kerugian berada di bawah asosiasi pemilik rumah karena Anda akan harus hidup dengan aturan. Asosiasi dapat memiliki aturan yang anti-anjing, atau mereka mungkin juga memiliki aturan mengenai menyewakan atau lansekap. Pembatasan ini juga membuat Anda tinggal di rumah tertentu lebih keras dan juga membuat sulit bagi Anda jika Anda ingin melakukan jual kembali nanti.
Sebuah townhouse memungkinkan Anda untuk hidup lebih mandiri dibandingkan dengan rumah-rumah lain seperti kondominium. Anda akan memiliki halaman kecil, pintu depan Anda sendiri dan Anda juga mungkin memiliki garasi parkir sendiri. Karena banyak townhouse dianggap rumah keluarga tunggal, biaya menyewa bagi mereka yang tidak terlalu tinggi.
Townhouse biasanya freehold dan karena itu Anda tidak akan menemukan biaya perusahaan tambahan yang melekat pada mereka. Dalam hal bahwa Anda dapat menemukan sebuah rumah yang memiliki semacam biaya jenis badan usaha, maka kemungkinan besar tidak townhouse.
Adalah penting bahwa ketika Anda mencari rumah Anda meminta agen real estat tentang biaya untuk properti seperti tingkat air, tingkat dewan dan sebagainya. Ini akan membantu Anda datang dengan anggaran yang baik untuk rumah. Biaya lain yang Anda akan perlu memeriksa termasuk jenis materai untuk negara tertentu bahwa Anda berada di. Biaya tersebut dapat bervariasi dari negara ke negara.
Tips Waktu First Home Pembeli
Tips Waktu First Home Pembeli
Pasti salah satu dari banyak keputusan yang indah Anda akan membuat dalam hidup Anda membeli rumah.
Proses ini bisa tampak luar biasa. Hal ini terutama berlaku jika Anda seorang pembeli rumah pertama kali. Membeli rumah bisa menjadi cobaan sangat menuntut, tetapi tidak harus mengasumsikan bahwa Anda dapat mencegah beberapa perangkap khas pertama kalinya pembeli rumah menghadapi ketika mencoba untuk pergi melalui dengan pembelian mereka.
Sebelum Anda pergi keluar dan mulai melihat rumah, ada beberapa langkah untuk membeli rumah Anda harus mempersiapkan untuk "berlayar lancar" selama proses berlangsung.
Tips Membeli Rumah
Langkah mendasar dan paling penting adalah untuk mendapatkan pra-disetujui untuk pinjaman. Ini akan memungkinkan Anda untuk mengetahui secara spesifik apa yang Anda disetujui untuk, alih-alih bekerja off dari nomor diasumsikan dan angka. Proses ini mungkin cukup lurus ke depan setiap kali Anda memiliki dukungan dari Realtor untuk memberitahu Anda dengan setiap langkah. Sebuah Realtor dapat membantu dengan mengacu Anda untuk pemberi pinjaman hipotek terhormat di daerah Anda atau berinteraksi dengan lembaga pinjaman pilihan Anda. Agen cukup akrab dengan proses lengkap dan mampu membantu membuat transaksi semudah mungkin. Anda akan menemukan bahwa dengan bekerja dengan Real Estate profesional Anda merasa nyaman dengan, membeli rumah benar-benar dapat menjadi pengalaman yang menyenangkan dan memuaskan.
Dengan surat komitmen pra-persetujuan dari pemberi pinjaman, Anda sekarang memiliki representasi akurat dari apa yang Anda mampu untuk membeli. Anda perlu bertanya kreditur untuk menyetujui Anda untuk jumlah tertinggi yang saat ini mampu, kemudian menyesuaikan penelitian rumah Anda dalam kisaran harga. Hanya karena Anda mungkin telah disetujui untuk katakanlah $ 200.000, ini tidak berarti Anda harus menggunakan seluruh jumlah pinjaman Anda. Jika Anda mulai melihat rumah di kisaran $ 140.000, dan Anda jatuh cinta dengan rumah yang $ 160.000, maka Anda tahu Anda bisa dengan mudah disetujui untuk itu juga karena Anda telah disetujui untuk jumlah yang lebih tinggi. Anda akan mengambil keuntungan penuh dari pencarian rumah Anda dan menyimpan uang dan waktu yang sama setelah Anda tahu apa keuangan Anda akan memungkinkan.
Di antara salah satu cara yang paling efektif untuk meredakan rasa takut Anda mungkin memiliki tentang pembelian rumah adalah untuk mengendalikan proses. Cara yang paling efektif untuk mencapai ini adalah dengan menjadi informasi dan memiliki Real Estate kompeten profesional untuk membimbing Anda.
Apa bagian dari kota ini menarik bagi Anda?
Sebagian besar pembeli rumah dapat mengakui lokasi itu adalah aspek utama dalam memutuskan membeli sebuah rumah. Hal ini pada titik ini ketika Realtor Anda benar-benar mulai menjadi bagian penting dari proses. Tergantung pada lokasi yang Anda pilih, Anda Real Estate profesional dapat membantu Anda mempersempit pencarian Anda untuk menemukan pertandingan terbaik berdasarkan kebutuhan Anda. Sebuah Realtor yang baik akan memberikan daftar rumah yang memenuhi anggaran Anda dan juga memenuhi tuntutan Anda dan keinginan selain untuk mendapatkan untuk Anda rincian membantu mengenai sekolah, pajak, biaya asosiasi pemilik rumah dan dalam beberapa keadaan, bahkan perkiraan pada utilitas biaya sehingga Anda dapat menggabungkan angka-angka dalam keuangan Anda.
Tips Membeli Rumah
Ini sangat umum bagi kita semua untuk berpikir kita akan dapat mengurus semua biaya masa depan yang berhubungan dengan rumah baru kami, tetapi Anda ingin memastikan bahwa Anda dapat menutupi segala sesuatu tanpa membentang terlalu tipis, jadi harap sadar tentang anggaran Anda . Anda tidak harus ingin menemukan diri Anda harus default pada rumah Anda, patah hati dan keluar dari banyak uang tunai yang diterima sebagai hasil dari perencanaan yang buruk dari awal. Ini jelas merupakan suatu ide bagus untuk mendapatkan masukan dari keluarga dan teman-teman, namun pada akhirnya, Anda adalah satu-satunya yang akan membuat keputusan tentang apa yang terbaik untuk Anda dan keluarga Anda.
Ketika Anda memeriksa rumah potensial, Anda perlu membawa daftar item yang penting untuk memiliki di rumah Anda. Setiap kali Anda mencari rumah hanya ingat tips ini:
Tips Membeli Rumah
Membangun daftar kebutuhan dan keinginan sedetail mungkin untuk memastikan untuk mendapatkan pertandingan yang paling sesuai.
Bersiaplah untuk berkompromi (Anda mungkin tidak menemukan rumah yang sempurna, tapi Anda bisa mendapatkan dekat).
Tuliskan aspek-aspek penting pada setiap properti yang berbeda yang Anda kunjungi agar dapat melacak mereka nanti.
Melakukan penelitian Anda seperti untuk sekolah, pajak, asosiasi pemilik rumah, dll
Berkunjung ke toko hardware untuk mendapatkan perkiraan tentang biaya yang mungkin dikenakan dalam kasus ada detail kecil Anda benar-benar tidak suka berhubungan dengan properti tertentu yang secara keseluruhan cocok.
Apakah Anda memiliki anak-anak? Apakah mereka bermain di luar? Apakah ia memiliki ukuran halaman yang baik? Semua hal ini Anda harus mempertimbangkan.
Fokus pada neighborhood-- itu akan menjadi faktor utama dari apakah atau tidak Anda akan merasa aman di properti itu.
Drive oleh properti pada malam hari untuk melihat apakah mungkin ada tetangga liar Anda mungkin tidak memiliki jenis bunga dalam pertemuan yang akan membuat rumah lebih kurang menarik.
Ketika Anda melihat properti yang sangat menarik untuk Anda ... JANGAN SARAF. Banyak orang kehilangan pada pilihan nomor satu mereka pulang dengan keraguan dari untuk alasan lain, karena kebanyakan pembeli percaya akan ada kemudian ketika mereka mendapatkan sekitar untuk membuat keputusan. Ini adalah kesalahan. Pada titik ini, Anda telah menghabiskan waktu dan usaha mendapatkan pra-disetujui, mungkin banyak jam online memeriksa sifat dan berjam-jam melihat rumah dengan Realtor Anda.
Hanya bergerak maju dengan proses!
Anda akan bersyukur Anda lakukan saat Anda menandatangani pada garis putus-putus. Bahwa komitmen besar tiba-tiba muncul sangat layak ketika itu adalah sesuatu yang Anda benar-benar ingin, terutama jika Anda seorang pembeli rumah pertama kali.
Pasti salah satu dari banyak keputusan yang indah Anda akan membuat dalam hidup Anda membeli rumah.
Proses ini bisa tampak luar biasa. Hal ini terutama berlaku jika Anda seorang pembeli rumah pertama kali. Membeli rumah bisa menjadi cobaan sangat menuntut, tetapi tidak harus mengasumsikan bahwa Anda dapat mencegah beberapa perangkap khas pertama kalinya pembeli rumah menghadapi ketika mencoba untuk pergi melalui dengan pembelian mereka.
Sebelum Anda pergi keluar dan mulai melihat rumah, ada beberapa langkah untuk membeli rumah Anda harus mempersiapkan untuk "berlayar lancar" selama proses berlangsung.
Tips Membeli Rumah
Langkah mendasar dan paling penting adalah untuk mendapatkan pra-disetujui untuk pinjaman. Ini akan memungkinkan Anda untuk mengetahui secara spesifik apa yang Anda disetujui untuk, alih-alih bekerja off dari nomor diasumsikan dan angka. Proses ini mungkin cukup lurus ke depan setiap kali Anda memiliki dukungan dari Realtor untuk memberitahu Anda dengan setiap langkah. Sebuah Realtor dapat membantu dengan mengacu Anda untuk pemberi pinjaman hipotek terhormat di daerah Anda atau berinteraksi dengan lembaga pinjaman pilihan Anda. Agen cukup akrab dengan proses lengkap dan mampu membantu membuat transaksi semudah mungkin. Anda akan menemukan bahwa dengan bekerja dengan Real Estate profesional Anda merasa nyaman dengan, membeli rumah benar-benar dapat menjadi pengalaman yang menyenangkan dan memuaskan.
Dengan surat komitmen pra-persetujuan dari pemberi pinjaman, Anda sekarang memiliki representasi akurat dari apa yang Anda mampu untuk membeli. Anda perlu bertanya kreditur untuk menyetujui Anda untuk jumlah tertinggi yang saat ini mampu, kemudian menyesuaikan penelitian rumah Anda dalam kisaran harga. Hanya karena Anda mungkin telah disetujui untuk katakanlah $ 200.000, ini tidak berarti Anda harus menggunakan seluruh jumlah pinjaman Anda. Jika Anda mulai melihat rumah di kisaran $ 140.000, dan Anda jatuh cinta dengan rumah yang $ 160.000, maka Anda tahu Anda bisa dengan mudah disetujui untuk itu juga karena Anda telah disetujui untuk jumlah yang lebih tinggi. Anda akan mengambil keuntungan penuh dari pencarian rumah Anda dan menyimpan uang dan waktu yang sama setelah Anda tahu apa keuangan Anda akan memungkinkan.
Di antara salah satu cara yang paling efektif untuk meredakan rasa takut Anda mungkin memiliki tentang pembelian rumah adalah untuk mengendalikan proses. Cara yang paling efektif untuk mencapai ini adalah dengan menjadi informasi dan memiliki Real Estate kompeten profesional untuk membimbing Anda.
Apa bagian dari kota ini menarik bagi Anda?
Sebagian besar pembeli rumah dapat mengakui lokasi itu adalah aspek utama dalam memutuskan membeli sebuah rumah. Hal ini pada titik ini ketika Realtor Anda benar-benar mulai menjadi bagian penting dari proses. Tergantung pada lokasi yang Anda pilih, Anda Real Estate profesional dapat membantu Anda mempersempit pencarian Anda untuk menemukan pertandingan terbaik berdasarkan kebutuhan Anda. Sebuah Realtor yang baik akan memberikan daftar rumah yang memenuhi anggaran Anda dan juga memenuhi tuntutan Anda dan keinginan selain untuk mendapatkan untuk Anda rincian membantu mengenai sekolah, pajak, biaya asosiasi pemilik rumah dan dalam beberapa keadaan, bahkan perkiraan pada utilitas biaya sehingga Anda dapat menggabungkan angka-angka dalam keuangan Anda.
Tips Membeli Rumah
Ini sangat umum bagi kita semua untuk berpikir kita akan dapat mengurus semua biaya masa depan yang berhubungan dengan rumah baru kami, tetapi Anda ingin memastikan bahwa Anda dapat menutupi segala sesuatu tanpa membentang terlalu tipis, jadi harap sadar tentang anggaran Anda . Anda tidak harus ingin menemukan diri Anda harus default pada rumah Anda, patah hati dan keluar dari banyak uang tunai yang diterima sebagai hasil dari perencanaan yang buruk dari awal. Ini jelas merupakan suatu ide bagus untuk mendapatkan masukan dari keluarga dan teman-teman, namun pada akhirnya, Anda adalah satu-satunya yang akan membuat keputusan tentang apa yang terbaik untuk Anda dan keluarga Anda.
Ketika Anda memeriksa rumah potensial, Anda perlu membawa daftar item yang penting untuk memiliki di rumah Anda. Setiap kali Anda mencari rumah hanya ingat tips ini:
Tips Membeli Rumah
Membangun daftar kebutuhan dan keinginan sedetail mungkin untuk memastikan untuk mendapatkan pertandingan yang paling sesuai.
Bersiaplah untuk berkompromi (Anda mungkin tidak menemukan rumah yang sempurna, tapi Anda bisa mendapatkan dekat).
Tuliskan aspek-aspek penting pada setiap properti yang berbeda yang Anda kunjungi agar dapat melacak mereka nanti.
Melakukan penelitian Anda seperti untuk sekolah, pajak, asosiasi pemilik rumah, dll
Berkunjung ke toko hardware untuk mendapatkan perkiraan tentang biaya yang mungkin dikenakan dalam kasus ada detail kecil Anda benar-benar tidak suka berhubungan dengan properti tertentu yang secara keseluruhan cocok.
Apakah Anda memiliki anak-anak? Apakah mereka bermain di luar? Apakah ia memiliki ukuran halaman yang baik? Semua hal ini Anda harus mempertimbangkan.
Fokus pada neighborhood-- itu akan menjadi faktor utama dari apakah atau tidak Anda akan merasa aman di properti itu.
Drive oleh properti pada malam hari untuk melihat apakah mungkin ada tetangga liar Anda mungkin tidak memiliki jenis bunga dalam pertemuan yang akan membuat rumah lebih kurang menarik.
Ketika Anda melihat properti yang sangat menarik untuk Anda ... JANGAN SARAF. Banyak orang kehilangan pada pilihan nomor satu mereka pulang dengan keraguan dari untuk alasan lain, karena kebanyakan pembeli percaya akan ada kemudian ketika mereka mendapatkan sekitar untuk membuat keputusan. Ini adalah kesalahan. Pada titik ini, Anda telah menghabiskan waktu dan usaha mendapatkan pra-disetujui, mungkin banyak jam online memeriksa sifat dan berjam-jam melihat rumah dengan Realtor Anda.
Hanya bergerak maju dengan proses!
Anda akan bersyukur Anda lakukan saat Anda menandatangani pada garis putus-putus. Bahwa komitmen besar tiba-tiba muncul sangat layak ketika itu adalah sesuatu yang Anda benar-benar ingin, terutama jika Anda seorang pembeli rumah pertama kali.
Apa Jenis Terbaik dari Properti Membeli?
Apa Jenis Terbaik dari Properti Membeli?
Jika Anda berpikir untuk mendapatkan jari-jari kaki investasi real estat Anda basah dan membeli properti pertama Anda bisa ada segudang pertimbangan. Apakah arus kas properti? Apa jenis hipotek yang harus saya dapatkan? Berapa banyak uang muka yang harus saya miliki? Dan Anda juga akan bertanya pada diri sendiri, "Apa jenis properti yang harus saya beli?"
Itu pertanyaan yang adil. Anda ingin dapat baik membeli properti dengan memiliki penyewa melakukan pembayaran hipotek Anda untuk Anda tetapi Anda juga ingin memiliki properti yang menarik bagi penyewa masa depan. Apakah ada properti yang sempurna untuk membeli?
Itu tergantung pada di mana tepatnya Anda membeli. Misalnya, dengan mengemudi melalui daerah calon memperhatikan jenis properti yang melapisi jalan-jalan. Adalah properti rumah keluarga besar tunggal? Apakah Anda melihat duplex sesekali atau fourplex di lingkungan? Apakah ada bangunan apartemen di dekatnya?
Membeli properti yang Anda berniat untuk menjaga kebutuhan untuk memiliki tingkat kekosongan yang rendah. Anda selalu ingin memiliki penyewa sewa-membayar dan salah satu cara untuk selalu memiliki penyewa sewa-membayar untuk memiliki properti lain ingin menyewa. Itu masuk akal tapi lebih jelas ketika melihat properti yang tampaknya keluar dari tempat. Apakah pembelian potensi Anda "tetap keluar" dibandingkan dengan properti lainnya? Apakah investasi baru Anda hanya duplex di seluruh lingkungan?
Ketika mengevaluasi properti investasi, jenis terbaik dari properti untuk membeli mungkin sangat mirip dengan real estate sekitarnya. Jika sebagian besar rumah yang rumah keluarga tunggal maka Anda tahu ada permintaan untuk rumah keluarga tunggal. Hal yang sama dikatakan untuk duplex atau properti fourplex. Anda dapat memberitahu permintaan untuk sewa potensial Anda jika ada penyewaan lain di daerah yang cocok Anda. Dan lebih lanjut di jalan jika Anda memutuskan untuk menjual?
Jika real estate Anda mirip dengan properti lain di lingkungan akan lebih mudah untuk menjual dan lebih mudah untuk pembeli untuk mendapatkan hipotek. Pemberi pinjaman seperti real estat untuk menjadi serupa di alam dalam lingkungan tertentu. Jangan pergi melawan arus; mengikuti arus. Beli apa yang menyewa.
Jika Anda berpikir untuk mendapatkan jari-jari kaki investasi real estat Anda basah dan membeli properti pertama Anda bisa ada segudang pertimbangan. Apakah arus kas properti? Apa jenis hipotek yang harus saya dapatkan? Berapa banyak uang muka yang harus saya miliki? Dan Anda juga akan bertanya pada diri sendiri, "Apa jenis properti yang harus saya beli?"
Itu pertanyaan yang adil. Anda ingin dapat baik membeli properti dengan memiliki penyewa melakukan pembayaran hipotek Anda untuk Anda tetapi Anda juga ingin memiliki properti yang menarik bagi penyewa masa depan. Apakah ada properti yang sempurna untuk membeli?
Itu tergantung pada di mana tepatnya Anda membeli. Misalnya, dengan mengemudi melalui daerah calon memperhatikan jenis properti yang melapisi jalan-jalan. Adalah properti rumah keluarga besar tunggal? Apakah Anda melihat duplex sesekali atau fourplex di lingkungan? Apakah ada bangunan apartemen di dekatnya?
Membeli properti yang Anda berniat untuk menjaga kebutuhan untuk memiliki tingkat kekosongan yang rendah. Anda selalu ingin memiliki penyewa sewa-membayar dan salah satu cara untuk selalu memiliki penyewa sewa-membayar untuk memiliki properti lain ingin menyewa. Itu masuk akal tapi lebih jelas ketika melihat properti yang tampaknya keluar dari tempat. Apakah pembelian potensi Anda "tetap keluar" dibandingkan dengan properti lainnya? Apakah investasi baru Anda hanya duplex di seluruh lingkungan?
Ketika mengevaluasi properti investasi, jenis terbaik dari properti untuk membeli mungkin sangat mirip dengan real estate sekitarnya. Jika sebagian besar rumah yang rumah keluarga tunggal maka Anda tahu ada permintaan untuk rumah keluarga tunggal. Hal yang sama dikatakan untuk duplex atau properti fourplex. Anda dapat memberitahu permintaan untuk sewa potensial Anda jika ada penyewaan lain di daerah yang cocok Anda. Dan lebih lanjut di jalan jika Anda memutuskan untuk menjual?
Jika real estate Anda mirip dengan properti lain di lingkungan akan lebih mudah untuk menjual dan lebih mudah untuk pembeli untuk mendapatkan hipotek. Pemberi pinjaman seperti real estat untuk menjadi serupa di alam dalam lingkungan tertentu. Jangan pergi melawan arus; mengikuti arus. Beli apa yang menyewa.
Langganan:
Postingan (Atom)